Нова нерухомість, б / в або на заводі?

Купівля нерухомості - це делікатне і важливе рішення, тому при прийнятті рішення необхідно вживати деяких основних заходів безпеки. Вибір між будинком і квартирою - це найменша проблема на даний момент. Потрібно знати переваги та недоліки кожного виду покупки та перевірити, чи варто брати кредит або економити гроші до тих пір, поки ви не отримаєте необхідну суму.

Якщо вам важко вибрати, чи купувати нову, вживану чи власність рослин, ознайомтеся з нашими порадами та краще зрозумійте, як працює кожна інвестиція.

Нова власність

Що стосується придбання новозбудованої нерухомості, деякі застереження не слід ігнорувати. Довірити безпеку місця, де буде жити ваша родина, ніколи не є перебільшеним ставленням. Перевірте придатність та надійність будівельника, відповідального за проведення робіт. Це можна зробити за допомогою неофіційних опитувань в Інтернеті, але слід перевірити реєстрацію компанії в CREA (Регіональна рада з інженерії, архітектури та агрономії). Також зверніть увагу, якщо бажане майно належним чином зареєстровано в Управлінні реєстру нерухомості.

Крім цих технічних заходів, пам’ятайте про місцезнаходження підприємства, зокрема перевіряючи фактори, які можуть його оцінити або знецінити в майбутньому.

Використовуване майно

Якщо ви плануєте придбати об'єкт, який вже використовували інші, плануйте відвідування сайту, бажано протягом дня. Це дозволить вам краще оцінити потенційно проблемні ситуації, такі як тріщини та інфільтрат. У цьому випадку також важливо підтвердити реєстрацію в Управлінні реєстру нерухомості, оскільки цей документ містить всю інформацію про будівництво, реконструкцію, кадри, транзакції та доручення.

Архітектурний проект? який, мабуть, був затверджений місцевим мером на момент будівництва, також має велике значення в таких випадках. Це показує, наскільки безпечно чи надійно власність жити.

Майно на заводі

З бумом житла та фінансуванням, пропонованими банками, стало модним купувати нерухомість ще на заводі. Відповідальна будівельна компанія збирає нерухомість «Модель» і надає інформацію, пов’язану з тим, як буде розвиватися підприємство. Зацікавлені особи починають платити за майно після придбання, і воно доставляється лише тоді, коли воно готове.

Перед тим, як закрити бізнес, перевірте описову пам’ятку компанії, яка визначає матеріали та обладнання, які будуть використані в роботі. Тут також міститься інформація про придбання землі та негативну заборгованість перед міською радою (ІПТУ). Відвідайте та дізнайтеся про інші роботи, виконані відповідною будівельною компанією, і знову перевірте записи в CREA та Управлінні реєстрації нерухомості.

Дотримуючись належного догляду, чи має у вашому новому будинку все, щоб здійснилася мрія? і не тривалий кошмар.

В Україні набувають популярності новобудови з дуже дешевими квартирами (Квітня 2024)